39 Prozent des Haushaltseinkommens – so viel geben Vorarlberger laut einer aktuellen AK-Umfrage im Schnitt für Wohnen aus. Das ist eine der höchsten Wohnkostenquoten Österreichs. Gleichzeitig sind die Kaufpreise für Einfamilienhäuser im ersten Halbjahr 2026 um weitere 8,8 % gestiegen. Kein Wunder, dass immer mehr Familien eine Frage stellen: Ist Bauen günstiger als Kaufen?
+ Wohnkosten auf Rekordhoch Die Arbeiterkammer Vorarlberg hat es schwarz auf weiß: Haushalte im Land geben durchschnittlich 39 % ihres Einkommens für Wohnen aus – deutlich mehr als der österreichweite Schnitt. Besonders Mieter und Erstkäufer spüren den Druck. Der Anteil an gemeinnützigen Wohnungen liegt in Vorarlberg bei nur 13 %, österreichweit sind es 24 %. Der Markt bleibt eng.
+ Kaufpreise steigen weiter Wer kaufen möchte, muss tiefer in die Tasche greifen: Ein Einfamilienhaus kostet in Vorarlberg im ersten Halbjahr 2026 im Schnitt über 590.000 Euro – ein Plus von 8,8 % gegenüber dem Vorjahr. Zwar steigen auch die Transaktionszahlen (+20 %), doch das Angebot bleibt knapp. Gerade im Rheintal und rund um Lustenau sind Bestandsobjekte rar und teuer.
+ Selbst bauen: mehr Kontrolle, oft mehr Wert Wer selbst baut, hat klare Vorteile: keine Maklerprovision, kein Aufpreis für Bestandsimmobilien, und vor allem – Kontrolle über Qualität, Ausstattung und Energiestandard. Ein Neubau nach aktuellem OIB-Standard spart langfristig Betriebskosten und erfüllt alle Fördervoraussetzungen. Dazu kommt: Ein gut geplantes Haus behält seinen Wert – und steigt in Vorarlberg historisch gesehen im Preis.
+ Was kostet ein Neubau in Vorarlberg wirklich? Die Baukosten variieren je nach Größe, Ausstattung und Bauweise – aber ein solides Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche liegt bei einem erfahrenen Generalunternehmer realistisch zwischen 350.000 und 500.000 Euro (ohne Grundstück). Wer früh plant und auf Förderungen wie die Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg zurückgreift, kann die Gesamtkosten spürbar senken.
